商品房一房一价 2011年5月起实施

易宪容：明码标价作用不大
	对限制开发商制定房价没有太大用处，房地产调控的最有效的政策还需要从信贷政策和税收政策入手并落实。[详细]

陈宝存：明码标价执行不难影响有限
	对限制开发商制定房价没有太大用处，房地产调控的最有效的政策还需要从信贷政策和税收政策入手并落实。[详细]

杨红灿：24招应对商品房“一房一价”
	对限制开发商制定房价没有太大用处，房地产调控的最有效的政策还需要从信贷政策和税收政策入手并落实。[详细]

按套标价商品房价格何时才能明朗

发改委拟推商品房新政杜绝开发商随意涨价

“明码标价”，这个对绝大多数消费者而言再熟悉不过的单词，在房地产市场似乎稍显陌生。长期以来，购房人对一天一个样儿的房价已经习以为常了。

国家发展改革委价格监督检查司司长许昆林透露，一个关于商品房明码标价的文件即将面世，开发商随意涨价的日子已经一去不复返了，然而，众多专家表示这样的政策并不新鲜。[详细]

为什么让商品房明码实价	商品房明码标价遭质疑	商品房明码标价考验执行力

国家发改委要求商品房明码实价的相关规定，将在近期推出。按照规定，开发商必须一次性公布房源，每一套商品房、代办业务的费用及物业费用都必须明码实价，不得在标价之外再加收任何其他费用。[详细]	国家发改委目前正研究制定商品房销售明码实价的规定，要求标明每套房的实价。但是记者发现，这一在老百姓看来能“省不少钱”的规定，在一些业内人士看来，有点儿“不靠谱”。[详细]	经营者违反明码标价规定的，责令改正，没收违法所得，可以并处五千元以下的罚款。商品房明码标价寄托着公众的美好期待，如何使其落实为看得见的收益，则考验着相关部门的政策执行力。[详细]

商品房明码实价的三个前提

	要保证商品房标价“不注水”，实打实。经常虚假打折，这不仅扰乱了市场经济秩序，也损害消费者的合法权益。
	一些城市房价远远超出普通老百姓的消费底线，调控政策，实现商品房明码实价，对普通公众而言，也无力购买。
	遇到商品房不明码实价，经营者违反明码标价规定的，责令改正，没收违法所得，可以并处五千元以下的罚款。

商品房“按套标价”遭业内“冷眼”

卢铿：成本处于上升通道商品房降价难度大

开发商已经感到“日子很难过”。限购令导致商品房销量锐减，政府拿出大量土地投入保障房建设，留给开发商的土地供应量仅剩少部分。[详细]

业内人士称：商品房按套标价有点儿“不靠谱”

目前正研究制定商品房销售明码实价的规定，要求标明每套房的实价。但是记者发现，这一在老百姓看来能“省不少钱”的规定，在一些业内人士看来，有点儿“不靠谱”。[详细]

茅永红委员建议：可按比例强制混建保障房商品房

建议把保障房和商品房按一定比例强制混合配建，纳入政府强制性规划，从而避免形成低收入群体聚居的“贫民区”。 [详细]

齐骥：今年保障房供应总量或将首次超过商品房

2011年保障类住房供应可能将首次超过商品住房供应总量。10月29日，2008年秋季天津房地产交易会圆满闭幕。此次保障房展区人气颇旺，限价房成为看房一大热点。[详细]

国家发改委价格监督检查司表示商品房应该明码实价

“推进明码实价”座谈会上透露，将对商品房销售推出明码实价的规定，每套商品房、代办费用、物业费等，都要严格按照申报价格明码实价。[详细]

张贵峰：商品房明码实价如何才能做“实”

“明码实价”中的“实价”，不仅应该是商品或服务本身的“实价”，也应该是相应管理制度本身中明确到位的违法“代价”。[详细]

徐立：商品房配建保障房尚未找到盈利模式

保障的部分归保障房，市场的部分归商品房。有利于商品房市场可持续、可预期地发展，不会像目前这样隔三岔五便遭遇调控，致使市场发展不可预期，充满波动性。[详细]

发改委：商品房将推明码实价新规

国家发改委价格监督检查司近期还将推出商品房明码实价管理规定，商品房将实行一套一标价，其标价不得超过申报备案价格。 [详细]

商品房“按套标价” 虚假房价何处遁形？

商品房明码实价虚假房价何处遁形？

不过要真正推行商品房明码实价，仍需要解决一个技术性问题。如何确保开发商自主定价的标价是真正的实价？如果这个问题不能得到很好的解决，那么明码实价就有沦为形式的危险。只有信息公开化和透明化，开发商公开成本构成，以成本加上合理的利润所制定的价格，才能真正实价。而整个定价过程，都需要价格部门全程监督，以防止价格被“注水”。[详细]

“商品房明码实价”能否控制叫价乱象？

目前相关部门正在制订一个文件，就是针对商品房销售明码实价的规定，将专门对商品房销售做出规定，明确公示每套商品房、代办费用、物业收费等价格，要在规定时间内公开全部商品房，并严格按照申报价格明码实价。“明码实价”能否有效控制房地产商乱随意叫价现象？房价能否得到有效控制？ [详细]

发改委拟推行商品房销售明码标价禁开发商随意涨价

关于商品房明码标价的文件即将面世，开发商随意涨价的日子已经一去不复返了。“明码标价”，这个对绝大多数消费者而言再熟悉不过的单词，在房地产市场似乎稍显陌生。长期以来，购房人对一天一个样儿的房价已经习以为常了。国家发改委价格监督检查司司长许昆林透露，一个关于商品房明码标价的文件即将面世。 [详细]

网友调查：商品房明码实价能否奏效？

网友认为，目前商品房将实行一套一标价，相关部门正在制订一个文件，就是针对商品房销售明码实价的规定，将专门对商品房销售做出规定，明确公示每套商品房、代办费用、物业收费等价格，要在规定时间内公开全部商品房，并严格按照申报价格明码实价。[详细]

商品房将“明码实价”24招“杀价”

商家不可能做赔本买卖，目前市场上到处是返券、返现、秒杀、打折等，消费者已经搞不清真正的价格到底是多少。商家这种不标明真实价格的做法，已涉嫌误导和欺诈。[详细]

购房指南：7招破解商品房交易“陷阱”

我国商品房市场管理机制尚不健全，对销售宣传广告缺乏有效的规范管理，个别开发商为获取更大利润，销售时往往作出一些虚假、夸大不实的宣传，最终却难以兑现。 [详细]

1.你认为商品房一套一标价 会影响到开发商的定价吗？

2.你认为商品房一套一标价对哪些群体有影响？

3.商品房明码实价对房价能否得到有效控制？

1.你认为商品房一套一标价会影响到开发商的定价吗？